App_부동산 임장노트 사전조사
부동산 임장노트 : 임장이란 개념은 '현장에 임한다'의 줄임말로 부동산 거래를 위해 해당 지역에 직접 방문하여 이것저것 탐색하는 행위를 의미 보통 해당지역, 학군, 분위기, 상권, 교통편, 생활 인프라 등을 조사 (ex. 스타벅스, 맥도날드 등 부동산 기업 탐색) 0. 국토교통부 홈페이지 확인(국토종합계획, 도종합계획, 시군종합계획, 지역계획 특정 지역계빨계획, 개발촉진지구개발계획 등) [개발 호재나 악재 확인 / 건축물대장, 토지이용계획도 등 또는 네이버지도 로드뷰나 항공뷰 지적편집도 등 확인(손품확인)] 1. 네이버 지도를 통해 간단히 주변 정보 확인 2. 토지이용 규제정보 서비스 확인 (용도지역/용도지구/건폐율/용적율/대지면적 등 토지에 대한 전반적인 정보 파악) 3. 주변 현황 파악 - 네이버 /..
2022. 12. 22.
